Appartement 3 pièces – 31 Quai Vauban à BELFORT

85000€

BELFORT (90000)
T3 Appartement / 75.90M²

CARACTÉRISTIQUES

• Étage : 1
• Chauffage : Gaz
• Ascenseur : Oui

Belfort – 31 Quai Vauban

Appartement 3 pièces – 75,90 m² – 1er étage avec ascenseur

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cet appartement de 75,90 m² se trouve au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur.

Descriptif :

Le bien se compose de :

• Une entrée
• Une cuisine avec accès à une loggia
• Un salon
• Deux chambres
• Un WC indépendant

Une cave complète ce bien.

Caractéristiques techniques :

• Chauffage individuel gaz (chaudière 1991)
• Travaux de rénovation à prévoir

Copropriété :

• 159 lots
• Gestion par syndic professionnel
• Charges : env. 107 € / mois (1 286 € / an)
• Taxe foncière estimée : 1 341 €

Information complémentaire :

Le bien était précédemment occupé par un professionnel de santé et est actuellement enregistré en local professionnel.

Une régularisation administrative pour un usage d’habitation sera à prévoir (vote en Assemblée Générale avec modification du règlement de copropriété), démarche classique dans ce type de situation et à la charge de l’acquéreur.

Modalités :

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous. Pour toute acquisition, un dossier d’offre devra être déposé comprenant :

• Le formulaire de proposition (remis lors de la visite),
• Un justificatif de financement,
• Le dernier avis d’imposition.

⚠️ Toute offre incomplète ne pourra être étudiée.

Date limite de remise des offres :

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Service foncier
0761197704

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